城内；如果是寒门学子合租厢房，按每人月付一两的话，也至少需要十人以上合租才负担得起。故此，出租不是上佳之选。

如果卖的话，有实力的无非三种人：富商需西安郊外别业显身份；致仕官员求个离尘不离城的雅居，看重风水与私密性；再有就是科举大户会于乡试年前半年到一年，外地考生家族愿购置备考宅。”

玉城听他说的头头是道，看来是真下功夫了，而且难得的是思维逻辑极为清晰，言简意赅，赶紧给他夹了几片肉，斟了一盅酒。

崔琰喝了酒，继续说道：“如果是卖给富商，咱这院子还稍微差了些精致与奢华。倒是这科举的考生，我建议重点考虑。我自己考过两次，我最知道！我们只需做些手脚，找个和尚道士风水包装一下，并放出消息称前任屋主之子便是一试中举；再将正厅换雕花隔扇门，后院小池改曲水流觞格局，移栽老梅或百年古松一株，便是妥妥的龙脉余气，科甲连绵之兆了！”

玉城一听，这个套路我熟啊！轻车熟路的事情！“这么一来，就能卖到两千五百两了吗？”

崔琰略微沉思了一下，“这个小人不敢打包票，但可以通过牙行的运作一试！比如选三家牙行放盘，承诺成交价超过两千五百两，则佣金多加一个点，刺激其积极性；比如在话术上对商人强调驿道商机，可改货栈；对科考学子渲染闹中取静，著书立说；再比如说若买家一次性付清，可降价三个点，等等等等。具体的点数，我可以再细细测算一下！”

玉城心里存的是这个心思这宅子看起来是郡主白送的，但却是他爹拿命换来的！前期扒掉重建的费用前前后后也花了差不多一千两百两，如果能卖到两千五百两以上，才是完全满足了心理预期。

“这事儿就全权交由你去办，我再多给你拿些银子，你去好好活动一下那些牙行牙人，只要能卖到两千五百两以上，你的身契便即刻还与你，到时再给你封一个大红包！”

当初崔琰卖身的时候谈的价本是一百两，后来因为他坚持要加上三年后自赎的条件，降成了九十两。玉城最擅识人用人，以崔琰的才情志向，深知单凭这一纸身契根本无法拴住，倒不如送个顺水人情，得一片真心塌地。

“此后，你便是自由身，继续科考也好，决心返乡也罢，来去随你！”玉城很诚恳地端起了酒杯，祝崔琰一切顺利、心想事成。

崔琰白皙的嫩脸泛起了兴奋的酒意，“小人必将竭尽全力，不辱使命！”

大事谈罢，两人便开始大快朵颐地吃起了鲜嫩的涮肉，一酒一肉，好生畅快。

崔琰又想起一事，“关于咱们租住的小院儿已选好，位置极佳，少爷明日去看看，距离汤苑不过两个街口，唯一不足的就是所有器物陈设都已旧了，我自己住的话倒是无所谓，少爷的房间可以全部换成新的。伺候的人也选好了，庄子里的王妈妈，令尊点过头的。”

“要换就一起都换了吧，这点钱不用省！以后你我也不再是主仆关系了，我愿交你这个朋友当然了，前提是你还愿意留下来的话。。。哈哈。。。”

崔琰虽然喝了不少，但却还是很清醒冷静：“不急，且看这成交情况再说！”

第九十八章

七月十六夜，皓月破云而出，竟比十五更圆满三分，清光泼得人间如昼。玉城与崔琰二人正坐于院中饮酒，喜上眉梢。

经过一个多月的挂牌，中间也是历经几道波折，终于宅子成交了！买主是一位汉中的大户人家，专门为幼子科举备考之用，成交价两千六百一十八两，凑了一个好意头。

几轮酒下肚之后，玉城便拍出了崔琰的身契，以及一张一百两的银票，算是兑现了承诺。崔琰拿在手上百感交集，这算是他这辈子第一次干成的一件大事，并借着此事彻底扭转了命运