陈茉莉也点点头。

“我还有压岁钱，Yuchi每年都给我非常多。”

唐昂笑得不行：“哎，你这话说的。我就给的少了？”

……

高尔夫这项运动是她去冰岛才开始接触的，唐昂很喜欢打高尔夫球，去的次数多了陈细酌也学了些。

一场十八洞高尔夫要耗时四到五个小时，这种强制的慢节奏场景，确实比在会议室这种有对抗性的环境更让人放松，有利于沟通谈判，所以陈细酌去学了，但没学会。

她可能天生在运动方面不太有天赋。

陈细酌一身剪裁合适的灰色球衣，头发高高竖起，唇色很淡眉目锋利，整个人精致又利落。

她微笑看着合作伙伴：“王先生，很高兴能在这里与您会面，但我确实球技不太行，见笑了。”

今天本来要来的是余迟，但为了提前回来在冰岛那边连着工作了一周，回来连时差也没倒就连轴转，在约定跟卖家见面的前一天晚上突然倒下，去医院挂水，唐昂忙着照顾。

上次是陈细酌跟余迟两个人一起来没谈下来，这次只能陈细酌一个人顶上，好在有球童，她的技术也不算太扫兴。

这位卖家不缺钱，急着卖地的欲望不高，先前谈过一次，价格上没谈拢。

“也还行。”

王老板不多评价她的球技，还算有修养一人。

“你说今天带了更改后的合同过来？”

第104章 第104章你不用做一个很真实的……

陈细酌喜欢研究人的性格，再像解码器一样通过不同的显性隐性行为，来选择跟这个人的相处模式，这能让她更好地应对任何突发状况。

这个习惯是从陈唤身上开始的，直到如今这个理念的唯一持续挫败，也在他身上。

学高尔夫的时候她看过许多相关研究，其中沃顿商学院的一项实验表明，在开球选择保守策略的首席执行，企业财务风险偏好指数较平均低约百分之二十左右。

而眼前这位频繁使用推杆练习器的谈判对象。

嗯，她回忆了下。

陈细酌对数字非常敏锐，大概是在合同细节把控度上，高出同业百分之四十左右。

这种辅助谈判工具不一定完全有用，却是个很不错的切入点。

“是的，对于合同新修改的地方我会一一为您讲解。”

“您这块地确实非常宝贵，但在市中心建这么大的花房您也知道可能成利达不到预期效果，先前您担心的事情我已经补加了条款。”

陈细酌站到他身边，手掌替他虚空导了下那个条款的位置。

“我们承诺在开发过程中会严格遵守相关法规，确保项目的合法性和可持续性，绝对不会影响到周边您的商铺以及商场的形象，”她说话有条不紊，节奏清晰：“如果违约赔偿金也会给您很大的保障，希望这些细节能让您感觉到我们的诚意和尊重。”

王先生露出

些许满意的神情，但紧接着又皱眉。

“但你们的报价低于市场价。”

“是，但我们将这块用地作为教育机构会是双赢。”

陈细酌冷静地应下来，针对这个问题她跟余迟讨论过应对方法。

“周末的亲子流量所带动的家庭消费动线我们也做了数据对比，您的秘书想来已经发给您了，您周边的商铺也需要单店转换率，教育机构用地跟周边配套，对于商场以及周边食铺的长期效益来讲，远超于一个早已饱和的网红花房。”

陈细酌语气不紧不慢，笑了笑：“您也知道，这块地用作花房太大了。”

更何况a市同类型的花房已经有很出名的，这位王老板突如其来的想法大概