其中最大的是三百平的别墅，只?有十套，裴铮也知道这个年代这个面积的房子不好卖，不过他也不指望马上就卖掉，而是打算全部留在手里面，静待有缘人。

除了这最大的十套之外，剩下的房子都是从五十平到一百一十平的房子，八十年代的时候可没有什么公摊的说法，所以这些?个房子其实要比四十年后的同?样面积的房子大多了。

第一期盖了一半的时候桑瑜去看了，就发?现刘比亚真的不愧是干这个的，设计的房型都挺好的，几乎没有这个年代的老房子里面会被浪费的地方。

本来桑瑜以为这些?房子肯定能卖得好，毕竟各样的户型都有，给不同?的人提供了不同?的选择，可是一直到第一期的房子都盖完了，裴铮的售楼处也没有小猫三两只?。

就算是来了人，那也只?是进?来看看，反正到了七八月的时候，裴铮居然连一套房子都没有卖出去。

桑瑜那个时候都替裴铮着急了，但是裴铮还是老神在在的，甚至他都跟银行?打通了关系，贷款开始盖第二?期。

这个年代跟几十年后房地产起飞的时候可不一样，那个时候贷款盖房子是国家有扶持，只?要你?想盖房子，有点资质，那么国家就给你?放贷，而且国家根本不愁贷款收不回来，毕竟那个时候的房子是供不应求，房子都不用盖出来，凭着一张图纸就能卖房，房子只?要一被顾客看上，那贷款就落在了顾客的头上，开发?商就是一个转手，只?要你?的心?不野，步子再走稳一点，那么风险不高。

可是现在可不一样，国家根本就没有这个政策，就连办贷款这个事?情也是国家刚刚开口?子，大家都在矜矜业业的摸石头过河，就算银行?有贷款任务，也谈得小心?谨慎。

就在桑瑜为了发?愁是不是裴铮做房地产做得太早了，步子迈得太快了，把自己给架在了高处要挂在这里的时候，设置学府区的消息就到了。

然后……

桑瑜就没有什么可以担心?的了。

消息是第一天下来的，第二?天就有人过来买了一套房，买得是最小的户型，而他的购买就跟蝴蝶效应一样，从第三天开始，陆陆续续的就有人开始来问房子，成交的也很快。

以甚至因为成交得太快，售楼处的几个负责卖房子的姑娘都没有把话术很熟练，就这样莫名其妙的卖出去了一套又一套的房子。

也就是在一个多礼拜之后，第一期的一百多套房子居然就售罄了，后面来的人无一不捶胸顿足的，恨自己没有下手快一点。

这个时候，裴铮又趁势推出了贷款的业务。

贷款这个词在这个时代还是非常的陌生的，裴铮就干脆的请了银行两个办贷款业务的人过来坐镇，专门负责解释，而后面来的人有不少也只是打算过来看看房子，一听说现在买一套房子只?需要支付百分之三十的费用，剩下的就可以按月还，就都激动起来了。

本来第一期的房子都是全款售卖的，所以只?有一小部分的人是靠自己凑满了房款，更?多的人那都是东边借西边凑，从亲朋好友哪里攒满了一套房子钱。

而现在直接免了这一步了，可以跟银行?直接借钱。

对于绝大部分的人来说，那都是愿意跟银行?借钱的，毕竟跟亲朋好友借钱是要废人情的，以后钱还不上那见面还难看，倒不如跟银行?借钱一家子每个月凑一凑就能还了。

如此?一来，第二?期的才刚刚开始打地基的房子一下子就卖出去了十之八丨九。

裴铮那原本被架在高处的房地产在这个时候才算是真正的走上了正轨，桑瑜也算是放下心?来。

知道这件事?儿的裴铮笑着问桑瑜：“你?是不是担心?我？”

桑瑜才不会承认这