廉家可以根据市场价要求涨房租，但是涨幅不能超过房租租金的10%，一年只能提价一次。

每月十五交房租，必须准时上交房租，可提前不能延后，若有意外情况，延期不得超过三天。如有违约，扣除押金，押金扣完后，廉家有权解除租房合约。

租期两年，其间廉家不得无故违约解除租房合约，不然就要赔偿徐家两年房租租金的五倍，也就是六百元现金当作违约金。

两年到期后徐荷叶拥有优先租住权。

当然，若是这两年徐荷叶临时退租，必须提前一个月和廉家说明，以便他们寻找新的租客，不然就要赔偿廉家一月的租金。

协议一式两份，双方的利益都照顾到了，两家人都没有意见，于是在杂货铺老板娘的见证下，签订了租房协议。

签好租房合同后，母女俩开始大刀阔斧地改造屋子。

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