门这边粮行、糖行扎堆，岭南来的蔗糖常年有货，随用随买。

除了水兵和外头的销路，还有阊门这儿的。

阊门处茶楼酒肆不少，瓦子里日日人满为患，往后工场的面包做好了，比天庆观前送起来快。枫桥码头更是客流不断，往来的商船船员也会买，届时直接在工场前头在建个前台。

最重要的是码头取水方便。和面、熬糖、清洗原料，都要用到水。况且这地段远离官署寺庙，不用拘着坊市的规矩，厂房想怎么建就怎么建，至于原料仓、生产间、晾晒场等都能留足空间，比挤在喵喵面包工坊的后院好多了。

云来香的点心，就是要内外皆卖嘛。

王牙人满脸笑容，小心试探问，“卫掌柜，您瞧这地段，运河边、码头近，往后运货还有招人都方便，就是这地价得十贯一亩，比别处贵些。”

“美得很，十贯一亩，值这个价，买呗。”

卫锦云喝了一口田主递过来的茶。

另一田主咂着嘴叹，“卫掌柜真是好阔绰，这八亩地买下来，再搭厂房，置家伙，可不是小数目，建起来也得费不少力气呢。”

“我不急。眼下云来香和喵喵面包工坊还忙不过来，新工场慢慢建就是，反正我有大把的功夫。先把这工场的规划做细了，往后用着也省心。”

王牙人在一旁再次确认一遍，“八亩，卫掌柜，您没说笑吧？这可不是您养牛的草地，坦开阔够牛撒欢了，还便宜，这八亩地可是真金白银的十贯一亩啊！”

“就是得要八亩。”

卫锦云点点头，“除了生产房、原料仓、晾晒场这些主要地方，我还得留工人休息的屋子，总不能让他们干活累了没处歇，那些工具也得有地方放，堆得乱七八糟可不行。我还想让成品仓库更得大些，往后卖到周边府州的面包，得有地方囤着，届时要挖冰窖的。”

一个工场的前期规划可小不得，宁愿多腾些空地，她也不能心疼那几十贯钱。

王牙人听了卫锦云的话，下意识脱口而出，“您，您这规划也太周全了。”

眼前这卫掌柜看着年轻，行事却半点不含糊。先前盘下张记文房四宝店开喵喵面包工坊，又置了地养牛，把两家铺子打理得红红火火，已是能干不已。如今一开口就是八亩地的工场，连辅助区域都想得明明白白。

当真是厉害。

他自己做牙人这些年，见多了买地置产的主儿，大多是盯着眼前的利，像卫掌柜这样把长远规划铺得这么开的，还是头一个。

八亩地啊！可不是养牛的那几亩草地，这要是建成工场，那规模，怕是比阊门内的大粮栈还要气派，他想都不敢想。

王牙人咽了口唾沫，再看卫锦云的眼神里全是敬佩，连忙跟着点头。与卫掌柜做生意，只管跟着干就是，反正她胆子大，不怕亏本。

且给的佣金，那也是相当可观呐！

卫锦云与田主们在田契上按下手印，王牙人便收了文书，哼着调子去府衙备案。

田主们不知该如何感谢，就一股脑儿围了上来，提了一堆自家的好东西。

有位老汉往她怀里塞了只装满樱珠的果篮，旁边的农妇更直接，把两只用草绳捆着鸡爪的扑腾活鸡往她手里递，还有送一筐鸭蛋的推搡间，她怀里，手里都堆满了东西。

卫锦云手忙脚乱地跟田主们道谢，在原地不知该如何一次就拿满这些东西时，身后便传来了熟悉的笑声。

陆岚开口打趣道，“哎哟，卫掌柜，这是刚办完地契，就成了农场主了？”

卫锦云赶紧把怀里的果篮往他手里塞，“不准笑！这是田主们硬送的，说我按市价给足了钱，非要谢我。你看这鸡鸭不行了，它要拉我身上了！”

她赶忙把鸡往