先租吧。

爱洛和克雷格勋爵谈了两天，议定了办学合作跟房屋租赁的一揽子协议。

翡冷翠艺术中心以学校资质入股，估值100几尼，三人董事会有一个席位，派人管理?行政事项。

爱洛出资900几尼，占股90%，校董会主席和另一位董事由她提名，本?人负责教?学。

对外招生或者参加各种比赛及会议，都?要以翡冷翠艺术中心博格亚绘画学校的名义展开。

学校从?艺术中心租赁西院的三栋楼用于教?学，租金为零。爱洛再以画廊的名义从?学校手里租赁挨着一里街的小楼，每月30几尼的租金用于补贴学校运营。

画廊可以在不破坏房屋结构的情况下装修，如果未来中心出售相关房产，同等条件下，画廊有优先购买权，防止被?人恶意针对。

这样一来，理?事会只需审议合作办学，不牵扯资产变更，事情会简单许多。

协议条款规定，学校如果盈利，要全?额补充运营费用，双方?均不分红，但作为投入资源较大的一方?，爱洛的画廊可以申请减免税收，艺术中心配合出具证明?文件，画廊15%的营业税会降低到10%。

画室并进来以后，以目前的业务量测算，她对学校的投入绝对不会亏本?。

两天后，克雷格勋爵和爱洛在他的办公室正式签约，加西亚画廊又向前迈出了坚实的一步。

“以后院子通往中心的门会按时上锁。”卡拉梅在交接钥匙的时候提醒道。

“好的，”

艺术中心常年有展览，安全?问题不容忽视，爱洛也愿意拥有独立空间。

三栋楼围起?来一个不小的庭院，各部分的功能她已经规划好了。

临街小楼是画廊，朝北的墙砸开，开出新大门，原来的街边小门扩大一半，直接通往西侧的宿舍楼和南边的教?学楼。

内部庭院铺设方?格石砖，十字草坪，好看易打理?。

小楼内部每层的面积在4000平方?英尺左右，足够宽敞，能放下二、三十人的画师团队，同时展出至少五十副大型画作，还留出一整层用于办公及个人绘画。

装修以简洁明?亮为目标，白色大理?石地面，灰白纯色墙纸，其他的木质墙裙，石膏线条等等花里胡哨的装饰一概拆掉放弃，又快又节约。

画廊么，不怕单调空旷，格调最重要。

要求不复杂，预算100几尼，布伦特找来足够的人手，不仅重装了画廊，还顺手维修粉刷了教?学楼和宿舍楼的房间，效率非常高。

一场大雪过后，空气清新，冬日难得一见的太阳出来了。

两个多月的辛劳忙碌终于见到了曙光，十二月初，加西亚画廊整装完毕验收通过，签约画师作品进场，一切准备就绪，只等开业。

爱洛手里最后一幅极速号基本?完工，去请教?卡罗琳后面的活动该如何安排。

“反正要邀请宾客，估计会是同一批人，我想把画廊开业和学校挂牌放在一天，但方?式还没想好。”

这种场面事，她真的很陌生。

卡罗琳摩挲着咖啡杯，靠在面向花园的椅子上，悠然说道：“放心好了，怎么样都?会得到赞美的。但是，我建议你找一家专门的服务商行，几十年才开出这么一间新画廊，绝大部分人都?没有经历过。即便?是我，也不可能自己来办的。”

“啊？”

爱洛感觉，她似乎还是把事情想简单了，小心求证道：“您是说，必须有一个非常盛大的仪式吗？”

“你不会就想请大家逛一圈吃个自助餐吧？”

卡罗琳摇头笑道，“参照画展开幕的流程，最少要有一个中型宴会。”