宅了！

在日本的语境下，一户建只是‘折叠的平房’，是平民的房子，但别墅就是确定无疑的豪宅了。后者与前者最大的区别除了房子本身的品质，就在于占地面积和建筑面积了。普通一户建个两三层，受限于建蔽率和容积率，实际使用面积基本不会超过100平米（林千秋家就没有），而别墅的居住面积如果没有个三百平方以上，那好意思说是别墅吗？

而200平米的地皮，无论这个地区是怎样的建蔽率、容积率，轻轻松松也能修出居住面积超300平米的房子了。

当初锅岛家将松涛园的地皮分割售卖，要求买家必须要有介绍人。再加上地块在当时的普通东京市民来说也不算小了，所以买家虽然不说什么大富大贵，至少也是当时东京的体面中产底线也得是大公司中层、政府小领导啥的。

所以松涛从成为居民区起，住的就是东京的上层人士，说这里是‘老钱’聚居区不为过。之后无论涩谷区怎么发展，松涛始终如一！这边大部分地区至今都沿袭‘传统’，规定地皮面积小于200平米就不能建房，也不允许存在高层建筑。所以现在这里就和郊区一样，都是两三层的小楼。