林希微原本要给陈淮越回个电话,但她收到了连思泽的电话,她把许总文汀大厦写字楼的新加坡售楼留给连思泽去做,因为她分身乏术,今年需要把更多的精力放在市场开发上,拿项目回来,让其他律师去做。

但文汀大厦的销售流程基本已经确定下来了,连思泽接手并不难,难的是流程繁琐,合同杂乱,还要有合伙人级别的律师派驻新加坡。

“希微,我已经到机场了。”

“思泽,辛苦你派驻,许总是我们的大客户,我们开业,她预付了几年的律师费,本来我该继续派驻售楼现场的。”

“都是干活嘛。”连思泽不擅长应酬,“有活给我做多好,我打电话是想跟你确认下,文汀大厦一层楼是 7 个销售单位,那合同都是按照销售单位出的么?”

“对,你照我给的合同修改,有需要补充的,你再拟定补充协议,每个销售单位都有三份合同,签字的时候需要多留意,一份合同有 27 个签字处,包括小签,别漏了。”

连思泽的电话才挂断,又有潘宁的来电,他现在主要负责售楼见证法律意见书中的发展商资质审核,严控发展商带来的风险。

“林律师,嘉润地产有合格的营业执照,有土地使用权出让合同,但没有土地使用证,使用权出让手续也不完整,发展商那边一直在催促我们快审核,他们今天给我提供了一个乡政府产权证,说有政府背书。”

林希微:“乡政府?你传真给我。”

但林希微才收到传真件没多久,潘宁就说:“客户说,他们决定委托兴明律所代理销售了,还有太平洋新城外销房也跟兴明签约了。”

“太平洋新城的批文审查不是没问题么?”

“对,但他们不满意我们提供的合同,他们要求买家要么全款,要么按时间分期付款……林律师,要不我们也放宽条件,我们可以避开担责的,不然总是审到一半,项目没了。”

林希微只说:“我会考虑的,我先去见客户。”

倪知禾刚好换完衣服,两人一起下楼去酒店会议室,她们来得早,其他人都还没到,会议室往外走,有个小阳台,林希微站在阳台上,深呼吸了一口气,平复心情,不远处大厦外墙挂着一幅巨幅地产广告,右下角写着指定律师楼是兴明律所。

倪知禾笑了下:“又是兴明,杨兴亮挖走了我们太多客户了。”

林希微还开玩笑:“从某种程度上来说,我从华侨办离职时的梦想还实现了。”

“什么?”

“地产广告上都写满了兴明。”

倪知禾笑得不停,却也“批评”:“客户第一客户第一,希微,你为购房者考虑没错,但能决定业务是否给你的人是发展商,你审查太严,赶跑一个发展商,发展商口口相传,等于给杨兴亮做嫁衣了,就像你离职后留给他的那些客户和资料,你开了按揭的口子,他拿着兴明的名号去接。”

林希微靠在她身上,也笑:“倪律师,杨兴亮有爹妈老婆,我们要是被抓了,都没人能捞我们。”

“陈总啊。”倪知禾眨眨眼。

“你还不如想着陈教授。”

正巧一行人进来了会议室,林希微直起身,回头,看见了虎城经济发展研究中心林国峰主任、省计委徐明主任、省钢集团的企管处处长。

林希微上前打招呼:“徐主任,林主任,程处长……”她目光往后一瞥,“李总,杨律师,乔律师。”

她并不奇怪遇到李从周,这些都是 H 股上市项目,遇不到 H 股承销商李从周才是奇怪的事。

倪知禾跟林希微对视一眼,彼此无奈,春节前倪知禾差不多跑了一个月程处长的关系,好不容易才有了递交资料的机会,今天又多出了个杨