“不是，是我方才见着的故人，想买商铺。”江禹将陈念莞方才说的条件给江侍郎说了一遍。

内城，二楼，地段好，价钱公道。

江侍郎想了想，嗯咳了一声，清清嗓子，“我记着，也不是没有。”

江禹得了江侍郎给的商铺地址，次日来香桂街拜访，顺便带陈念莞一行人去实地看商铺了。

跟陈念莞要求的一样，这家铺子就是在内城东区的商业街内，两层高，跟附近的商铺一样，用作商用的前?????面店面是宽阔的大开间，后院大小则不到店面的一半，而且就只有一层。

店门口左右都用木栅栏子了围起来，不仅用来阻拦行人跟车马，内里也能让食客暂存坐骑车辇。

进店走上一段石阶，便见着檐下一段雕花窗长廊，挂着六盏灯笼，进去走过柜台迎宾区，就是装饰得大气高雅大堂，从楼梯上去则是包厢。

后院虽然只有店面一半大，但也包括了东西各两间厢房，四间正屋跟一间耳房。

一行人从前头的店面逛到后头的小院，瞧着酒楼的雕阑绣窗，飞桥栏槛，陈念莞心里头就已经满心欢喜了。

雅致，清贵，是她理想中的酒楼了。

虽然位置上有些偏，并非在商业街中心，而且是在街尾，隔壁就一家小商铺，客流量未免比别处少，但这问题对陈念莞来说，不成问题。

但看里头格局，似乎原本就是开酒楼的。

江禹表示陈念莞没有猜错，这铺子原本就是酒楼，所以空置下来后，还没有人动过，所以维持了原来的模样。

“空置？”

江禹道出了这家酒楼的来历。

这酒楼是安顺侯家的侄子开的，后来安顺侯出事，被抄没家财，这酒楼于是也被抄查，所以就落到户部手中，因为一直没寻到新的买主，便一直没卖出去。

“这么好的店面，卖不出去？”没道理啊！

“京中酒楼知名的已经有三家，另外还有大大小小十多家，若没过硬的本事或者资本，自然不敢买这酒楼的。”

可不是，要从一干已经抢占了京城消费市场的酒楼前辈们口中夺食，不容易啊！

陈念莞点着头，称着是，已经在盘算，这么一栋酒楼，租要多少银子？买要多少银子了？

江禹干咳一声：“如今这酒楼的属于朝中户部，我二叔恰好是户部郎中，我也是从他那里知晓这幢酒楼的，户部向来不干租商铺的小行当，你想要，就得买。”

“买？”

陈念莞知道为何这酒楼会空置的真正原因了。

京城店面有多贵她这些天是深有体会。

她买不起也只能租，如今户部不租，只拿来卖，随随便便谁买得起啊？但她不死心，还是颤着小心肝问：“那，若是我要买，那得花多少银子？”

“五万两！”

陈念莞惊呆了，跟在他后头的人亦是差点没掉了下巴。

五万两？

谁有本事能一下子掏出五万两出来？

户部好大的胃口。

“嗯咳，不过，我二叔说，既是卖与相熟之人，价钱上还可以便宜一些。”江禹继续道。

“便宜多少？”

“最低，可以四万两卖与你。”

好大的折扣！便宜一些就是便宜一万两？

陈念莞地看着江禹，难以置信，江禹点头，表示是真的。

嘁！把她当水鱼呢？

户部要卖五万两，这江侍郎还有本事降一万两卖给别人？

以为有傻子见着便宜了一万两，不买白不买，就会马上买下来吗？

陈念莞使劲摇头：“不行不行，我没那么多银子。”