向晚本来想的挺简单,等冬月里把酒楼翻新一下,让李妈妈做大厨,再给她配上两个二厨,几个帮厨,杂役,前头雇个掌柜,加上几个跑堂,这摊子就算支起来了,却没想到李妈妈并不十分愿意。她倒不是怕赚的少,活计累,而是担心万一酒楼的出息不好,自己反而丢了府里管事妈妈的位置。
为了给她卸下心理包袱,向晚只好折中了一下,让她继续挂名在家里当差,到时每天去店里做上二十几道大菜,就当是搞饥饿营销了,每月另给她加上十五两银子的补贴。那时如果收益好,还可以把月例往上提,一旦收入有了保障,怕是喊她回来她都不肯了。
向晚两辈子加起来也没经营过什么产业,就把自己关在书房里搜肠刮肚的回忆前世的商业策划案,还真就想出来个大框,于是按着思路,开始一一落实。
开店选址就不用了,如意巷的铺面现在就是个酒楼,不到冬月就能闲置下来。当然,真相是:别的铺面位置再好,她目前也没有闲钱置办。
酒楼如今的图纸向晚也看过了,各方面只能算差强人意,折算过后的面积,两层加起来才250多平方,只能算是中等规模。
店面有了,接下来就是确定客群和自己经营的主要方向,也就是市场定位,这就得花点时间和人力了。
向晚还是找来了李全和孟善,让他们这几天带着自家儿子们到枫雅居附近下馆子去,枫雅居也就是自家铺面在营的名称,这银子嘛,自然是她这个主子掏,只当是市场调研的费用。具体要求却没提,怕自己把内容框死了,反而有什么遗漏。两人当然知道,这饭肯定不是白吃的,不过要了解的事情也无非是哪家生意最好,卖的是什么菜色,都是些什么人光顾。
不过三五日,两人就胸有成竹的回来复命,没想到向晚提出的第一个问题就和吃食风马牛不相及。
这头一问是:如今枫雅居方圆500米之内,都有些什么公署衙门、街市、商铺?周围的住户大体都是些什么人?
因为前段时间俞家就住在如意巷的二进宅子里,这问题倒是难不住二人。
枫雅居位于如意巷的西缘,它东边30丈远是如今的工部衙门,而西边60丈就是上京城最繁华的御街,御街店铺林立,人流如织,但由于如意巷内几乎没有什么商铺,枫雅居离街口也有些距离,而御街上酒楼面馆也不少,并没给枫雅居带来太多客流;如意巷里除了工部衙门再没有其他公署,附近的住户多是些中等殷实人家,还有极少的低门小户。
也就是说,面积不大,门槛人口不足,位置也不算好,向晚提笔把有用的信息先记下来,又在御街和工部上面画了圈,看来只能从这两个地方下手。
这第二个问题就简单的多了,也是李、孟二人早就考察好的:枫雅居周边都有哪些生意好的酒楼,食客都是些什么人?如果是一行四人的话,一餐的花销大概是多少?
二人对答如流:生意好的酒楼都在御街上。在御街上大大小小的店铺加起来大概有170家左右,其中能用饭的地方有19处,包括大酒楼4家、菜馆6家、酒肆5家、面馆3家、客栈1家,茶楼只有茶点心,没有热菜不算在内,剩下19家几乎每家生意都不错,当中生意最红火的还是两家大酒楼,一个叫相如居,一个叫八宝斋。相如居的客人以文人墨客和官家亲眷居多,如果是雅间里一桌十四道主菜的普通席面在70两上下,如果是堂食,精细些的六菜一汤配一壶酒在15两银子左右;八宝斋的食客以富商巨贾和到御街采买的官家从属和小富之家居多,同样是雅间里一桌十四道主菜的席面则需要100两银子,而堂食的六菜一汤配酒只需要10两银子。除了这两家,另有两家酒肆的生意也不错,但都以各种自酿的美酒闻名。
向晚不解两家大酒楼定价的路数,