科慕宁解释道：“当然这个是那边荒地的全部?面积，你不?需要?那么大的话，也?可以在其中划分合适的大小购买下来。”

而三处荒地中，只有2号荒地附近有水源，是一条河流，这也?是附近村子的主要?用水，但1号3号地靠近高架渠，那高架渠是给君斯坦迪堡供水的，本?身也?允许引流，所以高架渠上是有可引流的结构的，米娅要?是愿意多花一些?钱请个工程队回来给她挖一道地下水渠，从高架渠那边引水过?来也?是可以的。

第 111 章 买地建造宿舍区

科慕宁不仅带了详细的资料过来, 还带来了一张地图，虽然地图画的很简陋，但也?足够供米娅看清他挑选出的三块荒地在什么地方了。

只?见地图上以玛莎庄园为?中心点, 三块荒地分散在三个不同的方位，以三角形的姿态拱卫着中间的玛莎庄园。

如果?这地图上的位置画的没有太大?偏差的话，三块荒地跟玛莎庄园的距离都差不多, 其中一号荒地最大?，位于庄园的西北方, 看地图是跨过了进城的主干道, 也?就是在官路的另一侧, 2号荒地在西南偏正南的位置, 附近有河道蜿蜒而过, 河的上游斜对岸就有一个村子，这里是三块荒地里唯一附近有水源的地方；而3号荒地在东南偏东的方向，几?乎是挨着官道的，距离君斯坦迪堡更近。

只?看距离的话, 3号地应该是离着玛莎庄园最近的, 不超过一公里, 其他两?块地则要远一些?，但也?在两?公里到三公里之间。

除了这三块荒地之外。地图上还圈了不少大?大?小小的圈出来，应该也?是无主可购买的荒地, 只?是离玛莎庄园近的面积都比较小, 面积大?的又隔得远据科慕宁说被?剔除选项的那些?大?块荒地距离最近的也?得走上好几?公里而且周围还是山林，安全?性不高?, 所以才被?排除了。

米娅仔细看着科慕宁送来的关于三块荒地的调查资料，这些?荒地都属于无主之地，如果?是用来开荒的话, 可以在提交申请通过以后自行开荒，开出来的荒地第?一年是免税的，第?二年和第?三年则只?需要缴纳一半的税款，三年以后就要按照正常情况减税了，不过这种带有一定鼓励性子的开荒政策并没有受到民众的欢迎，不仅因?为?现在人少地多，开坑的荒地很可能没有足够的人手?照料，也?因?为?荒地开垦后对田地的产出是有要求的，如果?达不到产出要求，税款也?没有减免的话，那么可能他们忙碌一年地里的收获都不够缴税的，这种情况下，开垦荒地不仅不能够为?家庭带来收入，反而会让他们变得更加拮据，那自然是没有人肯去开荒的。

米娅知道这种情况主要是因?为?现代的农业技术不够发达，很多土地本身又不够肥沃，就算努力开垦了，没办法增加土地肥力的话，产出自然也?提高?不了。

而如果?是申请荒地作为?住房用地的话，那除了买地的钱还得缴纳房产税，不过城市之外和城市之内的房产税是不一样的，城市之内的房产税要比城外高?出许多，而城外的普通村民的房屋所要缴纳的房产税非常低，而且一般是缴纳给领主的，所以很多地区平民都是用劳役换取房产税和别的税款的减免，而米娅要买的荒地在城外，用来建造宿舍的话，也?要缴纳房产税，而且因?为?这些?土地的面积不小，房子建好以后的房产税每年也?是一笔不算小的支出，但比起城内可便宜太多了，而且这笔支出对普通人说是高?，对她已经是微不足道了。

所以米娅在看过三块土地之后，决定都买下来：“宿舍用地就用1号地，2号和3号地申请开荒，可以吗？”

她问科慕宁这事能不能办下来。

其实要说地理?位置和安全?性，3号地靠近