这也不用他操心，交给赵光胜和鲁建刚就行，他只需要验收成果。

第二天上午，叶凡接到谢大能的电话。

“老板，张家村的耕地咱们能不能租下来？”谢大能询问。

“张家村出租的耕地，没地形关系，容易积水，前几天还被水淹，不是不适合种植蔬菜吗？”叶凡奇怪地问。

“不适合种绝大多数蔬菜，但有少数蔬菜，就喜欢这样的环境，我觉得可以租下来尝试尝试。”

“好，你是专家，你说的算。”叶凡点点头。

随后他拿出电话，联系张家村的张村长。

“张村长，我还需要一块耕地种植蔬菜，你们这边还有耕地出租吗？”叶凡没问原来的耕地。

“我们村只有一块耕地出租。”张村长兴奋地说。

“打住，那一块地太容易积水，用来种菜，说不定一场大雨过去，我的菜就会全部被大水淹，何况你们已经租给李厚木。”叶凡笑着说。

他早就知道李厚木已经解约，那一块地处于未出租状态。

但他不能直接说要租，否则张村长知道他想要那块地，一定会要高价。

要曲线救国，让张村长主动把地推荐给他，甚至求着他买，才能以更优惠的价格拿到耕地。

“别提那个王八蛋，他已经毁约。”张村长怨气满满。

李厚木低价租赁不说，租金还迟迟不到位，不像叶寒在曙光村，签订合同之后款项马上到位。

最可恨的是李厚木解约后，甚至连违约金都不掏，直接消失。

因为这件事儿，他备受村民埋怨，也被上级领导批评。

必须尽快租出去才能挽回影响，偏偏他作为一个小村长人脉有限，一时间根本找不到接手的人。

叶凡突然打来电话，他当然不能放过，无论想什么办法，一定要说服叶凡租赁。

第663章 建设规划

“毁约才是明智的选择，你们村出租的耕地，需要租赁者完善排水措施，要投入一大笔资金，而且就算有排水设施，也难免积水，肯定会影响蔬菜的产量和质量。”叶凡故意贬低耕地。

“只要排水管理的好，肯定没问题。”张村长据理力争。

但他说话的时候，没多大底气。

因为他是村长，张家村土生土长的人，对于那一块地，他十分了解，叶凡说的一点都没错。

李厚木不是第一个租赁的人，也不是第一个毁约的人。

先后有七个人租赁过，平均租赁期限不到一年。

“叶老板，如果低价租给你，你愿意租吗？”张村长非常无奈。

“低价租赁倒是可以尝试，问题是村民同意吗？村委会同意吗？”叶凡装作不情愿的样子。

“只要你肯租赁，十五万一年，其他不用你管，我能搞定，但你支付租金必须要痛快，千万不能拖拖拉拉。”张村长还在心疼损失。

李厚木毁约，按合同约定，要扣百分之三十的违约金。

偏偏签订合同之后，李厚木的资金一直没到位，就算他毁约，张家村也一分钱违约金都没拿到。

为此他和刘支书还大吵一架，却无济于事。

吃一堑长一智，租赁给叶凡的时候，他要求尽快支付租金，就算毁约也能拿到一笔违约金。

“十五万可以考虑一下，我要请专业人土重新评估，不能现在答应你。”

叶凡知道如果答应的太痛快，张村长一定会怀疑，肯定会出幺蛾子，所以一定要抻着他。

在租赁签约问题上，他要当被动者，被当村长推着走，推一步走一步，才能拿到更好的条件。

“什么时候能来重新评估？”张村长果然