投资，不是慈善捐款。”

她补充道，“你要在股东大会上跟股东聊社会价值吗？你的公司已经富庶到有心思去谈那些了吗？”

这话语火药味十足，理念不合到直接开战的程度。

秦新琼知道冯栩安是个火药脾气，对方的态度是否认真直接决定了她的脸色。她立场十分明确，这点子是她的，此刻冯栩安如此维护这话题，等同于维护她。她都懒得看那 James 一眼，继续修改商业计划书最后的细节部分。

此刻气氛僵冻住，James 嗫嚅着嘴似乎还想反驳。冯栩安看得出，他早就没词儿了，不过就是脑门一拍凭直觉说不喜欢，毫无理性。现在他不服全因面子，他好像想压制些什么。

冯栩安又换了副面貌，她突然温和的笑了起来，亲手把这冰冻打破了。

“抱歉，我说话直了些，但并不代表我不尊重队友的看法。我和新琼前期既然已经做了很多工作，就说明我们不想放弃这个话题。理念不合的话，我们绝不勉强。”

这一会软一会硬的，那人愣住了。

缓了会儿，他摆出一副认命的表情，“无所谓，就这样吧。说不定待会就保不住这话题了呢。分配任务吧。”

还没开始就唱衰，冯栩安恨不得把这人踹出去。但闹到老师那里情况会变得太难看，还不至于。她没再看 James，今日这一个个逼得她好胜心极强，不赢下不了台。

“好的，”她缓缓点头，脸上再看不出任何端倪，“感谢理解。因为你新加入，所以市场模型分析这部分交给你吧，比较容易懂一点。其余的部分交给我们。”

今日需要角逐的话题共两个，房地产和 AI 话题。

卷福老师今日看起来更加飒爽，退课两名同学对他毫无影响，脸上没有一丝来自 KPI 的压力，冯栩安表示佩服。

“各位，上课了。你们都挺会选，都是当下热门话题。今天的顺序是先房地产后 AI。底下投票的各位把自己当做是投资人就好，选出你最想投资的那份计划书。大家准备吧。”

房地产公司 A 组的企划案很有趣，他们建议一路向北开发佛罗里达房地产。如今迈阿密人满为患，收入不高物价不低，坊间总在打趣说，没有私人飞机和船，建议不要在迈阿密买房，否则就算你开个迈凯伦，也不过是只在路上堵死的蝼蚁。A 组提到，北边和西边现在还有大片未开发的地盘，现在低价拿地，主要建设 55+美国一种社区类型，只售卖给 55 岁以上的人房，未来可期。

最终输了的 B 组问题就在于方案离群众太远。他们提出的会员制付费 country club一种高端小区，多配备高尔夫球场，泳池等高等设施及服务。听起来十分诱人，社区会围绕高尔夫球场建设，设施豪华。他们的市场模型分析中提到了一个让冯栩安很敏感的问题，那就是这种社区一般距离生活区很远，不过 B 组话里话外暗示目标市场是富豪，家中一般都有管家来打理，并且社区提供特色菜园，所以问题也不大。她不知道其他人如何想，当他们说起这 club 一年的会费要 2 万美金时，她皱了皱眉头。

反正她不是目标群体。

电脑微信上冒出来个红色的 1。冯栩安只当是许令宜日常无聊来和她闹一闹，点开一看，竟然是难得用一次微信的游远。

游远：想要泳池房吗？想要高尔夫球场吗？想要独栋安静大别墅吗？现在只要 998，998 将房子和游远一起带回家！心动就马上行动吧！

冯栩安想笑。但这是在上课，她只能欲盖弥彰地鼓起嘴巴。她抬眼看了看左前方坐着的游远，他冲她歪歪头，眼里都是顽皮的笑意。

冯栩安给他发了个表情包，对方向您转