办法对付二姐,你再给我点时间可以吗?”
……
从老宅回来,服务之星的培训工作基本完成,剩下是各店铺的工作,商场只负责监督与评选。
但这不代表温月能闲下来。
每年年底都是续约退租的高峰期,丽荣百货也不例外,到年底他们也有一批商户租约到期。
虽然才八月底,离到期日还有三个月,但那么多商户,全拖到最后几天去处理肯定不行。而且如果租户不打算续约,他们总要给自己预留充足的时间去寻找新的商户,所以这事得提前准备。
对商场来说商户一般分三种,第一种是奢侈品牌,这种商户入驻有利于提高商场逼格,所以最受商场重视,给的条款通常是最好的,找他们洽谈续租事宜的一般是高层。
第二种是知名连锁品牌,可能一次入驻不止一家,因为品牌有名气且价格相对亲民,是商场的中坚力量,和他们呢洽谈续租的人职务一般也不低,具体根据品牌知名度来。
第三种是小商户,这种除非生意特别好,能为商场带来客流,否则一般都是他们巴着商场,续约也通常是他们主动找商场谈。
温月作为总裁,大部分商户续约都用不着她出马,除非实在难搞,商场还偏偏离不了他。
但能这么拿捏商场的品牌真不多,如果是第一种,至少得是豪奢,嗯,丽荣百货没有,毕竟它的定位偏中档,能入驻几家轻奢就不错了。
如果是第二种,基本只有黄金品牌才有这个待遇。
不管在哪个年代,金店都是特殊的存在,因为它永远不缺顾客,只要稍微降点价,就能引起疯抢。
哦不对,这年代黄金价格本来就不高,都不用降价。
尤其都九十年代了,内地已经富裕起来,很多来旅游的人会组团抢购黄金和奢侈品。
就连叶天华团伙的劫匪,不管十年前还是十年后,想要的也都只有黄金。估计在他们眼里,只有银行能与金店一战。
金店不缺客流,所以他们店铺开在哪里都没有关系,不知名品牌还好,如果品牌做起来了,基本是商场巴着他们入驻。
温月祭祖回来,被告知需要她出马谈判的,正是一家叫“周福金”的品牌金店。
嗯,不知道从什么时候起,卖黄金的品牌好像都姓周了。