么复杂,没想到建厂房也这么复杂呢。
“是啊,建筑这一块的事情多着呢。”郭元乾感慨了一句,不过呢,“也不只是建筑待业,哪行哪业都有很复杂的事情。可能在有一些懂行的人来看,事情挺简单的,但在不懂的人看来,就是很复杂的事情。”
“你们舅太公也说,这边的建造速度已经是很快了。刚开始的时候,虽然各个小包工队的包工头都说干得来,但明轩他们都不太敢把工期排得太紧,还是看他们确实是干得来,才重新排了工期。”
郭无恙都不知道这里头还有这么多的事情呢,所以,舅太公他们过来了港城,也是有适应了一下同个行业的事情啊,她想起来,曾经耳闻过的包工头卷款逃跑坑害了建筑工人的事情,“包工头都还好吗?他们会不会卷款啊?”
“我们也防着呢。”郭元乾把他们这边的措施给说了,“他们顶多也只能卷走自个名下建筑工人一个月的薪水。”一个月的薪水也不少了,但是建筑工人一个月也只有一天假期。
这一天的假期正好可以留给他们把自己的钱或是送回家,或是存入银行银号,如果不是放假期间,大家都住在工地,薪水带在身上就不太安全了。
工地这种地方,每个包工头底下的工人都是来来去去的,谁知道哪个人好哪个人坏啊,万一叫人把薪水给偷了去,岂不是得不偿失啊。
郭无恙就奇怪,“不是说那边跟赛马场离得不远么?赛马场那边有银行的吧?工人们可以去那边存钱嘛。”
“那也不是所有人都对银行放心的呀。”郭元乾自己对银行都不是百分百放心的,不然为什么家里还会有保险柜呢,就是因为对外面的银行不太放心嘛。
就算是存在银行里的钱,郭元乾也都是分散几个银行存着的,一家存一点,万一哪一家发生挤兑,他们来不及提款,损失也会少一些。
当然,那是之前没有这么多的在建工程的时候,现在家里的在建工程有这么多,银行里也不太存得住钱啦。
郭无恙听得抿嘴笑,“那我们家岂不是穷起来了?”感觉好像最近一直都有在挪钱用啊。
“大钱没有,小钱还是有一点的。”郭元乾原本也挺心急的,但是体验到山顶道修建工作这么难做,再想一想大型生活社区项目,感觉这钱应该也是一笔一笔地往里面投的吧,凭家里的产业,还是能够支持着一笔一笔往里投的。
而且,如果拆楼卖跟买房贷款以及分期付款真的可以通过的话,其实只要有人买房,他们的项目就能够有钱进账,前期工作打开了,后期的工作就好做了。
郭无恙就问,“这么大的项目,不可以跟银行贷款吗?”
“可以拿地皮抵押贷款。”郭元乾打听过,“但是这个时候,我们买的那块地皮本身并不值钱啊。”所以,抵押贷款也贷不到多少款,“没有足够价值的抵押物,贷款是没有那么容易的。”
“地皮价值不高,王九少跟沈大公子也不赞同各人用名下的其他产业去做抵押贷款,房地产这一块近几年来虽然很红火,但是那都是单幢楼房来着,说不好这种商品房的市场会如何,没有必要将全部身家都投进去。”
郭无恙不解,“为什么会不好?楼房买不起,但这种拆楼卖的套间买得起怎么会不买呢?”安居乐业是刻写在大家血脉里头的,如果有这样的套间可以买,能有一个安居之所,不可能会不买啊。
“那样的楼房,既要跟楼上共用地板,又要跟楼下共用天花板,还要跟左右邻居共用两堵外墙。”郭元乾觉得,“这样的房子买来了,并不完全是属于自家的。”
郭无恙听得愣住了,“要照爷爷你这样的说法来看,这商品房买来了只买来了一部分?”所以后世那么多人买来的商品房,也只是买来房子的一部分?如